El edificio más duradero del mundo también es el más inteligente

Este bloque de oficinas de Ámsterdam está repleto de 30.000 sensores para controlar todo, desde la iluminación hasta donde sería mejor para la gente trabajar.

Ron Bakker diseñó el edificio más sostenible del mundo, y resulta que es el más inteligente del mundo. Su empresa de arquitectura con sede en Londres, PLP, completó la construcción de la nueva sede de Deloitte en Ámsterdam en 2015, con el objetivo de centrarse en las necesidades de los que están dentro. «Se trataba de hacer a la gente más feliz», dice.

Bakker ha estado pensando en la sostenibilidad durante 25 años. «Hace mucho tiempo, se convirtió en parte de la forma en que miramos los edificios». Pero no fue hasta 2007, cuando la empresa de desarrollo holandesa OVD se acercó a PLP, que la sede de Ámsterdam en Deloitte, conocida como The Edge, logró tomar forma. OVD quería que Bakker, que ya había construido las oficinas de Deloitte en Rotterdam y La Haya, uniera los tres proyectos. PLP participó en un concurso para ganar la licitación, en estrecha consulta con Deloitte. «En realidad, hablamos de personas», dice Bakker, quien estuvo entre los oradores de DyN Noticias Energy. Deloitte quería dar a conocer a los empleados de diferentes departamentos. El diseño ganador fue un enorme atrio que daría a las personas un lugar para reunirse y socializar.

Luego, en 2008, golpeó la recesión mundial. El mercado de desarrollo desapareció y The Edge quedó en suspenso hasta que las cosas se volvieran más estables. «Buscamos formas de prepararnos para la recesión», dice Bakker. El equipo de PLP se dio cuenta de que cuanto más sostenible es un proyecto, más valioso sería para los inversores. Y para lograrlo, Bakker se dio cuenta de que necesitaba construir el edificio de oficinas más inteligente del mundo.

El enorme atrio actúa como los pulmones del edificio, proporcionando flujo de aire a los espacios de oficinas. El edificio está orientado al norte, con dos lados diferenciados: uno con sol y otro sin. El atrio está diseñado para permitir un plano de planta energéticamente eficiente, que oculta la contaminación acústica de la carretera hacia el norte, pero permite que la luz entre desde el sur. «Usamos la Tierra como una batería que se encuentra a 30 metros de profundidad», dice Bakker. Esto permite que el edificio almacene calor en verano para usarlo en invierno. «Nunca usamos energía para calentar o enfriar el edificio». Pero eso por sí solo no fue revolucionario. «Hemos estado haciendo esto durante 20 años», dice Bakker. «Lo interesante es que tomaron en cuenta a las personas».

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En las oficinas de Deloitte en los Países Bajos, PLP se dio cuenta de que solo el 25% de las personas estaban realmente en su oficina al mismo tiempo. Entonces, a pesar del hecho de que la compañía tiene 3,000 empleados, PLP ha establecido solo 1,000 oficinas. A su vez, la empresa ahorró un tercio de los costos de energía y un tercio de los costos de construcción. Pero eso significaba que había que gestionar los espacios de trabajo. Como solución, el equipo creó una aplicación para organizar espacios digitales. Este fue el comienzo de la incorporación de la aplicación cada vez más en el funcionamiento interior de los edificios.

El equipo diseñó 30.000 sensores para colocar cada dos pies en la oficina, midiendo todos los aspectos de la iluminación, los niveles de CO2 y la humedad. El cerebro del edificio puede tomar decisiones por sí mismo, decidiendo dónde es mejor para las personas trabajar y liberar y abrir las puertas de las salas de reuniones cuando sea necesario. «Por eso lo llamamos el edificio inteligente», dice Bakker.

Y, de forma lenta pero segura, otras ciudades se están poniendo al día. «Por supuesto, algunos aspectos de esto se están desarrollando [in London]Dice Bakker. «Ahora se reconoce que la calidad del aire y la salud y apariencia de un edificio son importantes». Si bien Bakker confía en que veremos edificios más inteligentes y sostenibles en nuestras grandes ciudades, Edge es una excepción. «Las cosas se juntaron en un edificio y nuestro cliente nos apoyó en una gran idea», dice Bakker. «Y creo que es bastante inusual».

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